Omniyat ist Dubais führender Ultra-Luxus-Bauträger, bekannt für architektonische Projekte, die die Skyline der Stadt neu definieren. Seit 2005 hat Omniyat einige der markantesten Gebäude in Downtown Dubai realisiert — darunter The Opus (entworfen von Zaha Hadid), One at Palm Jumeirah und AVA at Palm Jumeirah. Jedes Projekt ist ein Statement-Objekt statt einer austauschbaren Einheit.
Ihr aktuelles Angebot über GRAF — Omniyat Lumena Offices in Downtown Dubai — stellt einen seltenen Einstieg in das Ultra-Premium-Segment der Gewerbeimmobilien dar. Mit AED 3,371/sqft ab AED 19M richtet sich Lumena an Käufer, die Flaggschiff-Büroobjekte im Umfeld des Burj Khalifa suchen.
Gewerbeimmobilien: die Omniyat-Perspektive
Dubais Premium-Büromarkt ist im Verhältnis zur Nachfrage deutlich unterversorgt. Büroflächen der Kategorie Grade A+ in Downtown Dubai erzielen AED 300–400/sqft pro Jahr an Miete — eine Bruttorendite von 8–10 % auf Basis der aktuellen Preise. Omniyat Lumena richtet sich mit seiner Architektur und Adresse an genau das Segment dieses Marktes, in dem sowohl Nutzer als auch Investoren am aktivsten sind.
Gewerbeobjekte von Omniyat erscheinen nur selten über Maklerkanäle — die meisten Kontingente werden direkt vergeben. Über unsere Partnerschaft mit Omniyat haben wir Zugang zu Lumena. Wenn Ultra-Premium-Gewerbeimmobilien auf Ihrem Radar sind, sprechen Sie mit uns, bevor das Kontingent vergeben ist.
