Omniyat er Dubais førende udvikler inden for ultra-luksus, kendt for arkitektoniske projekter, der omdefinerer byens skyline. Siden 2005 har Omniyat leveret nogle af de mest genkendelige bygninger i Downtown Dubai — herunder The Opus (designet af Zaha Hadid), One at Palm Jumeirah og AVA at Palm Jumeirah. Hvert projekt er et signaturaktiv frem for en standardenhed.
Omniyats aktuelle udbud gennem GRAF — Omniyat Lumena Offices i Downtown Dubai — udgør en sjælden adgang til segmentet for ultra-premium erhvervsejendomme. Med AED 3,371/sqft fra AED 19M henvender Lumena sig til købere, der søger flagskibs-kontorejendomme nær Burj Khalifa-distriktet.
Erhvervsejendomme: Omniyats vinkel
Dubais premium-kontormarked er markant underforsynet i forhold til efterspørgslen. Grade A+-kontorlokaler i Downtown Dubai opnår en årlig leje på AED 300–400/sqft — et bruttoafkast på 8–10 % ved de aktuelle priser. Med sin arkitektur og beliggenhed henvender Omniyat Lumena sig til det segment af markedet, hvor både brugere og investorer er mest aktive.
Omniyats erhvervsudbud dukker sjældent op via mæglerkanaler — de fleste tildelinger sker direkte. Vi har adgang til Lumena gennem vores partnerskab med Omniyat. Hvis ultra-premium erhvervsejendomme er på Deres radar, så kontakt os, inden tildelingen lukker.
