Arancia at The Yards – Beyonds Community für kultiviertes Wohnen in City of Arabia
Residenzen mit 1–3 Schlafzimmern in einer landschaftsgeprägten Community, in der über 70 % unter freiem Himmel liegen — versunkene Innenhöfe, Wasserspiele und mediterrane Gärten, 3 Minuten von IMG Worlds. Ab AED 1M mit 40/60-Plan. EOI jetzt geöffnet.
Arancia — The Yards, City of Arabia
Eingebettet in The Yards — Beyonds neuen, landschaftsgeprägten Masterplan mit 165,000 sqm in City of Arabia — ist Arancia die Launch-Phase einer Community, die um Fülle herum gebaut ist: über 70 % unter freiem Himmel, mediterran inspirierte Gärten, schattige Alleen und Wasserspiele, mit integrierter Kita, Schule, Klinik und Moschee. Ein neuer Standard kultivierten Wohnens, Minuten von IMG Worlds und Global Village.
Beyond
Beyond ist eine Premium-Immobilienmarke der Omniyat Group und schafft Zuhause, die Innovation, Natur und Luxus verbinden. Nach dem Debüt Passo auf Palm Jumeirah expandiert Beyond in Dubais breiteren Luxusmarkt — und The Yards in City of Arabia ist die erste landschaftsgeführte Master-Community der Marke. The Yards ist Beyonds neuer Masterplan mit 165,000 sqm (2.3M sqft GFA) in City of Arabia — eine landschaftsgeprägte Destination über 5 Phasen und 17 Gebäude (13 davon Wohngebäude), in der über 70 % der Erdgeschossebene dem Leben unter freiem Himmel gewidmet sind. Gestaltet von einem internationalen Designteam — HBA UK (Architektur), HBA Singapore (Interieurs), Dewan (federführender Berater) und Coopers Hill (Landschaftsarchitektur) — verbindet die Community mediterran inspirierte Gärten, versunkene Innenhöfe und kaskadierende Wasserspiele mit einem Retail-Pavillon, F&B, einer Community-Farm, einem Sport-Hub und 2+ km Jogging- und Radwegen.
Arancia ist die Launch-Phase: 272 Residenzen in drei Gebäuden (G+7 / G+6) mit 3.1 m Deckenhöhe und Retail im Erdgeschoss — Zuhause mit einem, zwei und drei Schlafzimmern ab AED 1M, mit 40/60-Zahlungsplan und voraussichtlicher Fertigstellung in Q1 2029.
Arancia at The Yards — City of Arabia, an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Minuten von IMG Worlds, Global Village und Downtown Dubai
The Yards liegt in City of Arabia, an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) — einem schnell wachsenden Bezirk mit künftiger Metro-Anbindung. Ungefähre Fahrzeiten: IMG Worlds of Adventure ~3 Min., Global Village ~10 Min., Silicon Central Mall & Dubai Miracle Garden ~15 Min., Hamdan Sports Complex ~16 Min., Downtown Dubai & Burj Khalifa ~20 Min., Mall of the Emirates ~23 Min., Dubai International Airport ~25 Min. und Al Maktoum (DWC) ~35 Min.
- Über 70 % unter freiem Himmel — Innenhöfe, Plätze & mediterrane Gärten
- Lagunen, Clubhaus, Sportbecken, Pavillons & ein professionelles Fitnessstudio
- Retail-Pavillon, F&B, Community-Farm & Sport-Hub
- Kita, Schule, Klinik & Moschee in die Community integriert
- An der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), City of Arabia
- Künftige Metro-Anbindung über City of Arabia
- ~3 Min. IMG Worlds · ~10 Min. Global Village · ~20 Min. Downtown Dubai
- ~25 Min. Dubai International Airport · ~35 Min. DWC Airport
- 272 Residenzen in 3 Gebäuden (G+7 / G+6)
- Apartments mit 1, 2 & 3 Schlafzimmern und Retail im Erdgeschoss
- 3.1 m Deckenhöhe
- 2+ km Jogging- & Radwege, Kids Club, Yoga- & Sportplätze
Arancia at The Yards
Eine landschaftsgeprägte Community — Gärten, Innenhöfe, Wasser und Wellness, verwoben mit dem Alltag.
The Yards ist um Fülle herum gestaltet: über 70 % der Community liegen unter freiem Himmel, mit mediterran inspirierten Gärten, versunkenen Innenhöfen, kaskadierenden Wasserspielen und schattigen Alleen, die die Residenzen mit Cafés, Plätzen, einer Community-Farm und einem Sport-Hub verbinden — ein langsamerer, grünerer Lebensrhythmus, Minuten von Dubais größten Attraktionen.
70 % grünes Leben unter freiem Himmel
Über 70 % von The Yards sind dem Leben unter freiem Himmel gewidmet — schattige Alleen, duftende Obstgärten und gartengesäumte Wege, auf denen sich das Leben in einem langsameren, grüneren Rhythmus entfaltet.
Versunkene Innenhöfe
Landschaftlich gestaltete, versunkene Innenhöfe bringen Schatten, Bepflanzung und Orte der Begegnung ins Herz der Community — eine kühlere, intimere Erdgeschossebene.
Kaskadierende Wasserspiele
Kaskadierende Wasserspiele und Lagunen ziehen sich durch die Innenhöfe und formen eine erfrischende, sinnliche Landschaft über den gesamten Masterplan.
Retail-Pavillon & F&B
Ein Retail-Pavillon mit Cafés, Gastronomie und Gewerbeflächen liegt auf Straßenebene — alltägliche Annehmlichkeiten und lebendige Plätze, verwoben mit der Community.
Clubhaus & Lobby für Bewohner
Großzügige Empfangslobbys und ein Clubhaus für Bewohner verankern jedes Gebäude — Interieurs von HBA Singapore, eingebettet in Landschaften von Coopers Hill.
Co-Working-Bereiche
Eigene Co-Working-Lounges bringen flexible Arbeitsräume in die Community-Ausstattung — vernetzt, ruhig und nur Minuten vom Zuhause entfernt.
Kids Club & Familienbereiche
Kinderbereiche innen und außen, eine Kita und familienorientiertes Design machen The Yards zu einer Community, die um den Familienalltag herum gebaut ist.
Dachterrassen
Dachterrassen und private Außenbereiche erweitern das Wohnen unter freiem Himmel — erhöhte Gärten mit Blick über die Community.
Wellness & Erdgeschoss-Ausstattung
Sportbecken, ein professionelles Fitnessstudio, Yoga- und Sportplätze sowie 2+ km Jogging- und Radwege — ein vollständiges Wellness-Angebot, verwoben mit dem Erdgeschoss.
Property Types & Floor Plans
Der Zahlungsplan — 40 % während der Bauphase, 60 % bei Fertigstellung (Q1 2029).
Sichern Sie sich Arancia mit 10 % bei Buchung, danach sechs gestaffelte Raten bis September 2028 (insgesamt 40 % während der Bauphase), die restlichen 60 % bei Fertigstellung. EOI jetzt geöffnet — eine Buchung über AED 50,000 sichert die bevorzugte Einheitenauswahl vor dem offiziellen Launch.
Warum Arancia at The Yards ein kluger Kauf in City of Arabia ist
Für die Vermietung
Eine landschaftsgeführte, ausstattungsstarke Community, Minuten von IMG Worlds, Global Village und Downtown Dubai — mit Kita, Schule und Klinik direkt vor der Tür — sorgt für starke Nachfrage von Endnutzern und Familienmietern in einem schnell wachsenden, gut angebundenen Bezirk.
Für den Wiederverkauf
Ein früher Einstieg ab AED 1M in die erste Master-Community von Beyond, mit käuferfreundlichem 40/60-Plan, bietet Preise auf EOI-Niveau und langfristiges Aufwärtspotenzial, während The Yards über seine fünf Phasen entsteht und City of Arabia heranreift.
