The Residences by DIFC – DIFC Zabeel District 최초의 주택
DIFC Zabeel District 최초의 주거 분양 프로젝트 — Dubai 금융 중심지를 확장하는 DIFC의 약 AED 100 billion 규모 사업입니다. 시그니처 트윈 타워에 침실 1개 주택부터 듀플렉스 펜트하우스까지 호스피탈리티 감성의 463세대 레지던스가 들어서며, Burj Khalifa 스카이라인 전망과 리조트 풀, 2km 그린 워크웨이를 갖추고 있습니다. AED 2.66M부터, 70/30 플랜, 2029년 말 인도.
The Residences by DIFC
DIFC Zabeel District 내 최초의 주택 — Dubai 금융 심장부를 혁신적으로 확장하는 DIFC의 약 AED 100 billion 규모 사업입니다. 시그니처 트윈 타워가 침실 1개 주택부터 듀플렉스 펜트하우스까지 호스피탈리티 감성의 463세대 레지던스를 선보이며, 넉넉한 평면과 Dubai 랜드마크를 가로지르는 전망을 제공합니다.
DIFC
DIFC — Dubai International Financial Centre — 는 중동, 아프리카 및 남아시아를 아우르는 선도적 금융 허브이자, DIFC 프리존을 총괄하는 정부 소유의 마스터 개발사입니다. 독립적인 영국 보통법(English common law) 체계 아래 운영되며, 수천 개의 은행, 핀테크 기업, 패밀리 오피스와 수만 명의 전문 인력이 자리 잡고 있습니다. DIFC Zabeel District — 흔히 DIFC 2.0로 불리는 — 는 Zabeel로 확장되는 약 AED 100 billion 규모의 물리적 확장 사업으로, DIFC의 규모를 사실상 두 배로 키웁니다. 약 1,700만 제곱피트에 걸쳐 2040년까지 약 6단계로 마스터플랜이 수립되었으며, 클래스 A 오피스에 세계 최대 규모의 AI 캠퍼스, 주요 혁신 허브, 아트 파빌리온, DIFC Academy, 현지 F&B를 위해 재단장한 헤리티지 마구간, 그리고 약 20%의 개방형 녹지 공간이 어우러집니다.
The Residences by DIFC는 이 지구 최초의 주거 분양이자 그 안에서 처음으로 인도되는 주택으로, DIFC가 직접 개발한 시그니처 트윈 타워입니다. 주변 상업·문화 단계와 함께 완공되어, 입주자는 공사 현장이 아닌 완성된 동네로 입주하게 됩니다.
DIFC Zabeel District – Downtown Dubai와 Burj Khalifa에서 단 몇 분 거리의, 도보 생활이 가능한 중심 입지
The Residences by DIFC는 DIFC Zabeel District 내부에 자리하며, 기존 DIFC와 Gate Village를 그대로 이어갑니다. Downtown Dubai와 Burj Khalifa에서 약 10분 거리이며, DIFC 메트로가 도보권에 있고 Dubai Loop 정거장도 계획되어 있습니다. 인접한 Zabeel 왕궁 덕분에 주변은 저층으로 유지되며, 2km 보행자 전용 이너 서클이 레지던스, 오피스, 리테일, 문화 공간을 차 없는 도보 커뮤니티로 연결합니다.
- 세계 최대 규모의 AI 캠퍼스 & 혁신 허브
- DIFC Academy (London Business School, Georgetown 협의 중)
- 아트 파빌리온 & 재단장한 헤리티지 마구간 (F&B)
- 클래스 A 오피스, 호텔 & 컨퍼런스 센터
- 2km 그린 워크웨이 & 이너 서클
- 리조트 스타일 & 패밀리 풀
- 파델 & 스쿼시 코트, 짐 & 웰니스
- 스트리트 레벨 리테일, 다이닝 & 소셜 라운지
- Downtown Dubai & Burj Khalifa (≈10분)
- DIFC / Emirates Towers 메트로 (도보 가능)
- Dubai Loop 정거장 (계획)
- Sheikh Zayed Road 직접 진입
The Residences by DIFC
AED 100bn 규모 DIFC Zabeel District의 첫 주택.
The Residences는 호스피탈리티 감성의 아파트에 DIFC 프리존의 탄탄한 기반 — 영국 보통법, 금융·혁신 경제, 그리고 엄격히 제한된 주택 공급 — 을 결합합니다. 시그니처 트윈 타워는 스카이라인 전망, 리조트급 편의시설, 그리고 첫날부터 완성된 차 없는 동네를 선사합니다.
DIFC Zabeel District의 첫 주택
DIFC의 약 AED 100 billion 규모 확장 사업 안에서 처음으로 인도되는 레지던스로, 2040년까지 주변이 조성되는 마스터플랜에서 선점 우위를 차지합니다.
시그니처 트윈 타워 · 463세대 레지던스
Tower 1 (G+25, 253세대)과 Tower 2 (G+21, 210세대)는 단 463세대의 레지던스만을 담고 있으며 — Dubai 중심부에서 의도적으로 제한된 공급입니다.
Burj Khalifa & 스카이라인 전망
Zabeel 왕궁 옆 저층 입지 덕분에 거의 모든 주택에서 Burj Khalifa, Downtown, DIFC 스카이라인을 가로지르는 파노라마 전망이 가려지지 않고 보장됩니다.
리조트 스타일 & 패밀리 풀
스카이라인을 배경으로 한 호텔급 풀 데크와 전용 패밀리·키즈 풀이 조경된 테라스 사이에 자리합니다.
2km 그린 워크웨이 & 이너 서클
보행자 우선 이너 서클과 그린 워크웨이가 차 없는 동네 전역에서 레지던스를 오피스, 리테일, 문화 공간과 연결합니다.
웰니스, 파델 & 스쿼시
짐, 요가, 웰니스 공간을 갖춘 클럽하우스와 파델·스쿼시 코트가 함께하여 — 활동적이고 호스피탈리티 중심의 생활을 문 앞에서 누릴 수 있습니다.
파이브 스타 어라이벌 & 소셜 공간
입구는 주거용 로비라기보다 5성급 호텔에 가까운 느낌을 주며, 세심하게 큐레이션된 소셜 라운지, 수경 시설, 공유 워크스페이스가 곳곳에 배치되어 있습니다.
Downtown Dubai에서 몇 분 거리
Downtown과 Burj Khalifa에서 약 10분 거리의 도보 생활이 가능한 중심 입지로, DIFC 메트로가 도보권에 있고 Dubai Loop 정거장도 계획되어 있습니다.
Property Types & Floor Plans
70/30 플랜 — 10%로 시작, 공사 기간 동안 분할 납부, 인도 시 30%.
예약 시 5%, SPA 서명 시 5%로 예약하고, 이후 2026년 8월부터 2029년 6월까지 단계별 분할 납부하며, 인도 시 30%를 납부합니다. 서명 시 5%의 DIFC 등록 수수료가 부과됩니다. DIFC Zabeel District에서 AED 2.66M부터, 2029년 말 인도.
The Residences by DIFC가 현명한 부동산 투자인 이유
임대용
수만 명의 고소득 전문 인력을 위해 계획된 금융 지구에 약 463세대만이 공급되고, DIFC Zabeel District 내에 다른 주거 공급이 거의 없는 가운데, The Residences는 Dubai 중심부의 두텁고 안정적인 임차 수요를 겨냥합니다.
재판매용
정부가 모든 상업 공간을 보유·운영하고 주거 공급을 제한하는 DIFC의 약 AED 100 billion 규모 확장 사업에서 선점·1단계 포지션을 확보함으로써, 이후 단계가 더 높은 가격에 분양됨에 따라 강력한 유동성과 장기적 가치 상승을 뒷받침합니다.
