The Residences by DIFC – De første boliger i DIFC Zabeel District
Den første boliglancering i DIFC Zabeel District — DIFC's udvidelse af Dubais finanscentrum til ~AED 100 milliarder. To signaturtårne, 463 hotelinspirerede residenser fra boliger med ét soveværelse til duplex-penthouses, med skyline-udsigt til Burj Khalifa, resortpools og en 2 km grøn promenade. Fra AED 2.66M på en 70/30-plan, overdragelse ved udgangen af 2029.
The Residences by DIFC
De første boliger i DIFC Zabeel District — DIFC's transformative udvidelse af Dubais finansielle hjerte til ~AED 100 milliarder. To signaturtårne rummer 463 hotelinspirerede residenser, fra boliger med ét soveværelse til duplex-penthouses, med rummelige planløsninger og udsigt over Dubais vartegn.
DIFC
DIFC — Dubai International Financial Centre — er det førende finanscentrum for Mellemøsten, Afrika og Sydasien og den statsejede masterudvikler af DIFC-frizonen. DIFC opererer under uafhængig engelsk common law og er hjemsted for tusindvis af banker, fintech-virksomheder og family offices samt titusindvis af professionelle. DIFC Zabeel District — bredt kendt som DIFC 2.0 — er centrets fysiske udvidelse ind i Zabeel til ~AED 100 milliarder, hvilket omtrent fordobler størrelsen af DIFC. Masterplanlagt over omkring 17 millioner kvadratfod og cirka seks faser frem til 2040 forener det class-A-kontorer med et af verdens største AI-campusser, et stort innovationscenter, en kunstpavillon, DIFC Academy, ombyggede historiske stalde til lokal F&B og cirka 20% åbent grønt areal.
The Residences by DIFC er distriktets første boliglancering og de første boliger, der leveres i det — to signaturtårne udviklet af DIFC selv, der færdiggøres sammen med den omkringliggende kommercielle og kulturelle fase, så beboerne flytter ind i et færdigt kvarter frem for en byggeplads.
DIFC Zabeel District – en central adresse, der kan nås til fods, få minutter fra Downtown Dubai og Burj Khalifa
The Residences by DIFC ligger i DIFC Zabeel District og forlænger direkte det eksisterende DIFC og Gate Village. Det ligger cirka 10 minutter fra Downtown Dubai og Burj Khalifa, med DIFC-metroen inden for gåafstand og et planlagt Dubai Loop-stop. Et nærliggende kongeligt palads i Zabeel holder omgivelserne lave, mens en 2 km fodgængervenlig indre cirkel forbinder residenser, kontorer, detailhandel og kultur i et bilfrit fællesskab, hvor alt kan nås til fods.
- Verdens største AI-campus & innovationscenter
- DIFC Academy (London Business School, Georgetown i forhandlinger)
- Kunstpavillon & ombyggede historiske stalde (F&B)
- Class-A-kontorer, hoteller & konferencecenter
- 2 km grøn promenade & indre cirkel
- Pools i resortstil & familiepools
- Padel- & squashbaner, fitness & wellness
- Detailhandel i gadeplan, restauranter & sociale lounges
- Downtown Dubai & Burj Khalifa (≈10 min)
- DIFC / Emirates Towers-metro (gåafstand)
- Planlagt Dubai Loop-stop
- Direkte adgang til Sheikh Zayed Road
The Residences by DIFC
De første boliger i det AED 100 mia. store DIFC Zabeel District.
The Residences kombinerer hotelinspirerede lejligheder med fundamentet i DIFC-frizonen — engelsk common law, en økonomi drevet af finans og innovation og et strengt begrænset udbud af boliger. To signaturtårne leverer skyline-udsigt, faciliteter i resortklasse og et færdigt, bilfrit kvarter fra dag ét.
De første boliger i DIFC Zabeel District
De allerførste residenser, der leveres inden for DIFC's udvidelse til ~AED 100 milliarder — en first-mover-position i en masterplan, der bygges op omkring dem frem til 2040.
To signaturtårne · 463 residenser
Tårn 1 (G+25, 253 boliger) og Tårn 2 (G+21, 210 boliger) rummer kun 463 residenser — et bevidst begrænset udbud i centrum af Dubai.
Burj Khalifa- & skyline-udsigt
En lav bebyggelse ved siden af et kongeligt palads i Zabeel betyder panoramiske, beskyttede udsigter over Burj Khalifa, Downtown og DIFC-skylinen fra næsten hver bolig.
Pools i resortstil & familiepools
Pooldæk i hotelklasse med skyline som baggrund, plus en dedikeret familie- og børnepool, anlagt blandt landskabsterrasser.
2 km grøn promenade & indre cirkel
En fodgængerorienteret indre cirkel og grøn promenade forbinder residenserne med kontorer, detailhandel og kultur på tværs af et bilfrit kvarter.
Wellness, padel & squash
Et klubhus med fitness, yoga og wellnessområder sammen med padel- og squashbaner — en aktiv, hotelinspireret livsstil lige uden for døren.
Fem-stjernet ankomst & sociale rum
Ankomsten føles tættere på et femstjernet hotel end en boliglobby, med nøje udvalgte sociale lounges, vandelementer og fælles arbejdsområder overalt.
Få minutter fra Downtown Dubai
En central adresse, der kan nås til fods, cirka 10 minutter fra Downtown og Burj Khalifa, med DIFC-metroen inden for gåafstand og et planlagt Dubai Loop-stop.
Property Types & Floor Plans
En 70/30-plan — 10% til at starte, rater gennem byggefasen, 30% ved overdragelse.
Reservér med 5% ved booking og 5% ved underskrift af SPA, derefter trinvise rater fra august 2026 til juni 2029, med 30% ved overdragelse. Et DIFC-registreringsgebyr på 5% pålægges ved underskrift. Fra AED 2.66M i DIFC Zabeel District, overdragelse ved udgangen af 2029.
Hvorfor The Residences by DIFC er en smart ejendomsinvestering
Til udlejning
Med omkring 463 boliger, der betjener et finansdistrikt planlagt til titusindvis af højtlønnede professionelle, og næsten intet andet boligudbud i DIFC Zabeel District, retter The Residences sig mod en dyb, stabil lejerefterspørgsel i centrum af Dubai.
Til videresalg
En first-mover-position i første fase af DIFC's udvidelse til ~AED 100 milliarder — hvor staten beholder og driver alt kommercielt areal og begrænser boligudbuddet — understøtter stærk likviditet og langsigtet værdistigning, efterhånden som senere faser lanceres til højere priser.
