The Residences by DIFC – DIFC Zabeel District में पहले घर
DIFC Zabeel District के भीतर पहला आवासीय लॉन्च — Dubai के वित्तीय केंद्र का DIFC द्वारा ~AED 100 बिलियन का विस्तार। दो सिग्नेचर टावर, 1-बेडरूम घरों से डुप्लेक्स पेंटहाउस तक 463 आतिथ्य-प्रेरित रेज़िडेंस, Burj Khalifa स्काईलाइन व्यूज़, रिज़ॉर्ट पूल और 2 km ग्रीन वॉकवे के साथ। 70/30 प्लान पर AED 2.66M से, हैंडओवर 2029 के अंत में।
The Residences by DIFC
DIFC Zabeel District के भीतर पहले घर — Dubai के वित्तीय हृदय का DIFC द्वारा परिवर्तनकारी ~AED 100 बिलियन विस्तार। दो सिग्नेचर टावर 463 आतिथ्य-प्रेरित रेज़िडेंस लाते हैं, एक-बेडरूम घरों से डुप्लेक्स पेंटहाउस तक, विशाल लेआउट और Dubai के लैंडमार्क्स के पार के व्यूज़ के साथ।
DIFC
DIFC — Dubai International Financial Centre — मध्य पूर्व, अफ्रीका और दक्षिण एशिया के लिए अग्रणी वित्तीय हब है, और DIFC फ्री ज़ोन का सरकारी स्वामित्व वाला मास्टर डेवलपर है। स्वतंत्र अंग्रेज़ी कॉमन लॉ के अंतर्गत संचालित, यह हज़ारों बैंकों, फिनटेक फर्मों और फैमिली ऑफिसों तथा दसियों हज़ार पेशेवरों का घर है। DIFC Zabeel District — व्यापक रूप से DIFC 2.0 के नाम से जाना जाता है — Zabeel में केंद्र का ~AED 100 बिलियन का भौतिक विस्तार है, जो DIFC के आकार को लगभग दोगुना करता है। लगभग 17 मिलियन वर्ग फुट और 2040 तक करीब छह चरणों में मास्टर-प्लान किया गया, यह क्लास-A ऑफिसों को दुनिया के सबसे बड़े AI कैंपसों में से एक, एक प्रमुख इनोवेशन हब, एक आर्ट पैवेलियन, DIFC Academy, स्थानीय F&B के लिए पुनर्निर्मित हेरिटेज अस्तबलों, और लगभग 20% खुली हरित जगह के साथ मिलाता है।
The Residences by DIFC जिले का पहला आवासीय लॉन्च है और इसके भीतर वितरित होने वाले पहले घर — दो सिग्नेचर टावर जिन्हें स्वयं DIFC द्वारा विकसित किया गया है, आसपास के वाणिज्यिक और सांस्कृतिक चरण के साथ-साथ पूर्ण होते हुए ताकि निवासी एक निर्माणाधीन स्थल के बजाय एक तैयार पड़ोस में प्रवेश करें।
DIFC Zabeel District – Downtown Dubai और Burj Khalifa से कुछ मिनटों की दूरी पर एक केंद्रीय, पैदल-सुलभ पता
The Residences by DIFC, DIFC Zabeel District के भीतर स्थित है, जो मौजूदा DIFC और Gate Village का सीधा विस्तार है। यह Downtown Dubai और Burj Khalifa से लगभग 10 मिनट की दूरी पर है, DIFC मेट्रो पैदल दूरी के भीतर और एक नियोजित Dubai Loop स्टॉप के साथ। एक पड़ोसी Zabeel शाही महल आसपास के क्षेत्र को निचली-ऊँचाई का बनाए रखता है, जबकि एक 2 km पैदल इनर सर्कल रेज़िडेंस, ऑफिस, रिटेल और संस्कृति को एक कार-मुक्त, पैदल-सुलभ कम्युनिटी में जोड़ता है।
- दुनिया का सबसे बड़ा AI कैंपस और इनोवेशन हब
- DIFC Academy (London Business School, Georgetown से बातचीत जारी)
- आर्ट पैवेलियन और पुनर्निर्मित हेरिटेज अस्तबल (F&B)
- क्लास-A ऑफिस, होटल और कॉन्फ्रेंस सेंटर
- 2 km ग्रीन वॉकवे और इनर सर्कल
- रिज़ॉर्ट-स्टाइल और फैमिली पूल
- पैडल और स्क्वैश कोर्ट, जिम और वेलनेस
- स्ट्रीट-लेवल रिटेल, डाइनिंग और सोशल लाउंज
- Downtown Dubai और Burj Khalifa (≈10 मिनट)
- DIFC / Emirates Towers मेट्रो (पैदल-सुलभ)
- नियोजित Dubai Loop स्टॉप
- सीधी Sheikh Zayed Road पहुँच
The Residences by DIFC
AED 100bn DIFC Zabeel District में पहले घर।
The Residences आतिथ्य-प्रेरित अपार्टमेंट को DIFC फ्री ज़ोन की बुनियाद के साथ जोड़ती है — अंग्रेज़ी कॉमन लॉ, एक वित्त-और-इनोवेशन अर्थव्यवस्था और घरों की सख़्ती से सीमित आपूर्ति। दो सिग्नेचर टावर पहले दिन से स्काईलाइन व्यूज़, रिज़ॉर्ट-स्तरीय सुविधाएँ और एक तैयार, कार-मुक्त पड़ोस प्रदान करते हैं।
DIFC Zabeel District में पहले घर
DIFC के ~AED 100 बिलियन विस्तार के भीतर वितरित होने वाली सबसे पहली रेज़िडेंस — एक मास्टर प्लान में फर्स्ट-मूवर स्थिति जो 2040 तक उनके चारों ओर विकसित होती है।
दो सिग्नेचर टावर · 463 रेज़िडेंस
Tower 1 (G+25, 253 घर) और Tower 2 (G+21, 210 घर) में केवल 463 रेज़िडेंस हैं — Dubai के केंद्र में एक जानबूझकर सीमित आपूर्ति।
Burj Khalifa और स्काईलाइन व्यूज़
एक Zabeel शाही महल के बगल में निचली-ऊँचाई की सेटिंग का मतलब है लगभग हर घर से Burj Khalifa, Downtown और DIFC स्काईलाइन के पार पैनोरमिक, संरक्षित व्यूज़।
रिज़ॉर्ट-स्टाइल और फैमिली पूल
स्काईलाइन बैकड्रॉप के साथ होटल-स्तरीय पूल डेक, साथ ही एक समर्पित फैमिली और बच्चों का पूल, लैंडस्केप्ड टेरेस के बीच।
2 km ग्रीन वॉकवे और इनर सर्कल
एक पैदल-प्रथम इनर सर्कल और ग्रीन वॉकवे रेज़िडेंस को एक कार-मुक्त पड़ोस में ऑफिस, रिटेल और संस्कृति से जोड़ते हैं।
वेलनेस, पैडल और स्क्वैश
जिम, योग और वेलनेस स्थानों के साथ एक क्लबहाउस, साथ में पैडल और स्क्वैश कोर्ट — दरवाज़े पर एक सक्रिय, आतिथ्य-प्रेरित लाइफस्टाइल।
फाइव-स्टार अराइवल और सोशल स्पेस
अराइवल किसी आवासीय लॉबी की तुलना में फाइव-स्टार होटल के अधिक करीब महसूस होता है, जिसमें हर जगह क्यूरेटेड सोशल लाउंज, वाटर फीचर्स और साझा वर्किंग स्पेस हैं।
Downtown Dubai से कुछ मिनट
Downtown और Burj Khalifa से लगभग 10 मिनट की दूरी पर एक केंद्रीय, पैदल-सुलभ पता, DIFC मेट्रो पैदल दूरी के भीतर और एक नियोजित Dubai Loop स्टॉप के साथ।
Property Types & Floor Plans
एक 70/30 प्लान — शुरुआत के लिए 10%, निर्माण के दौरान किस्तें, हैंडओवर पर 30%।
बुकिंग पर 5% और SPA हस्ताक्षर पर 5% के साथ आरक्षित करें, फिर अगस्त 2026 से जून 2029 तक चरणबद्ध किस्तें, हैंडओवर पर 30% के साथ। हस्ताक्षर पर 5% DIFC पंजीकरण शुल्क लागू होता है। DIFC Zabeel District में AED 2.66M से, हैंडओवर 2029 के अंत में।
The Residences by DIFC एक स्मार्ट संपत्ति निवेश क्यों है
किराए के लिए
दसियों हज़ार उच्च-आय वाले पेशेवरों के लिए नियोजित एक वित्तीय जिले की सेवा करने वाले लगभग 463 घरों के साथ, और DIFC Zabeel District के भीतर लगभग कोई अन्य आवासीय आपूर्ति न होने के कारण, The Residences, Dubai के केंद्र में गहरी, स्थिर किरायेदार माँग को लक्षित करती है।
पुनर्विक्रय के लिए
DIFC के ~AED 100 बिलियन विस्तार में एक फर्स्ट-मूवर, पहले-चरण की स्थिति — जहाँ सरकार सभी वाणिज्यिक स्थान को रखती और संचालित करती है और आवासीय आपूर्ति को सीमित करती है — मजबूत तरलता और दीर्घकालिक मूल्य-वृद्धि का समर्थन करती है क्योंकि बाद के चरण उच्च मूल्यों पर लॉन्च होते हैं।
