Sobha City Abu Dhabi – eine 40-Milliarden-AED-Waterfront-City in Al Bahiya
Das Abu-Dhabi-Debüt von Sobha Realty — eine rund 38 Millionen sq ft große Waterfront-Master-Community in Al Bahiya, nur Minuten von Yas Island entfernt. Apartments, Townhouses und Estate-Villen rund um eine 2 km lange Promenade, eine Marina und einen Greg-Norman-Golfplatz, mit rund 60 % offener Grünfläche. Ab AED 1.31M mit einem 60/40-Plan, Übergabe Q4 2029.
Sobha City Abu Dhabi Al Bahiya
Die erste großräumige Master-Community von Sobha Realty in der Hauptstadt der VAE — eine naturnahe „Stadt in der Stadt“ mit rund 38 Millionen sq ft an der Waterfront von Al Bahiya, nur Minuten von Yas Island entfernt, mit rund 60 % Grünfläche, 50.000 Bäumen, einer 2 km langen Promenade und Marina sowie einem Executive-Golfplatz.
Sobha Realty
Sobha Realty ist einer der führenden Premium-Entwickler der VAE, bekannt für seine rückwärtsintegrierte, hauseigene Bauqualität in Sobha Hartland und Hartland II in Dubai. Sobha City ist seine erste großräumige Master-Community in Abu Dhabi. Auf rund 38 Millionen sq ft an der Waterfront von Al Bahiya ist Sobha City eine naturnahe Township aus drei Wohnclustern — River Cove Apartments, The Terraces Townhouses und Garten-Villen sowie The Orchard Estate-Villen — ergänzt durch eine spätere Phase mit herrschaftlichen Villen am Golfplatz.
Der Masterplan widmet rund 60 % offener und grüner Fläche, mit 50.000 Bäumen, einer 2 km langen Waterfront-Promenade und Marina, einem Executive-Par-3-Golfplatz von Greg Norman, Schulen, Gesundheitsversorgung und Einzelhandel. Realisiert über einen einzigen 60/40-Zahlungsplan mit angestrebter Fertigstellung in Q4 2029, nur Minuten von Yas Island und Zayed International Airport entfernt.
Sobha City Al Bahiya – Waterfront-Leben in Abu Dhabi, nur Minuten von Yas Island und dem Flughafen
Sobha City liegt an der Küste von Al Bahiya in Abu Dhabi, nur Augenblicke von Yas Island und seinen Attraktionen entfernt, mit Zayed International Airport in etwa 14 Minuten Entfernung. Die Master-Community verbindet direkten Waterfront-Zugang mit einer 2 km langen Promenade, einer Marina und einem Executive-Golfplatz — alles in einer Freehold-Township, die allen Nationalitäten offensteht.
- Yas Island & Yas Bay (≈1–10 Min.)
- Ferrari World & Yas-Attraktionen (≈15 Min.)
- Executive-Par-3-Golfplatz von Greg Norman
- 2 km Waterfront-Promenade & Marina
- Einzelhandel, Gastronomie & Cafés an der Promenade
- Internationale Schulen innerhalb der Community
- Integrierter Gesundheitskomplex
- Rund 60 % Grünfläche · 50.000 Bäume
- Yas Mall (≈13 Min.)
- Zayed International Airport (≈14 Min.)
- Saadiyat & Louvre Abu Dhabi (≈25 Min.)
- Direkte Anbindung über E10/E12 nach Abu Dhabi & Dubai
Sobha City Abu Dhabi
Eine naturnahe Waterfront-City, nur Minuten von Yas Island.
Die erste Abu-Dhabi-Master-Community von Sobha verbindet Waterfront-Leben mit Infrastruktur auf Resort-Niveau — eine 2 km lange Promenade und Marina, einen Executive-Golfplatz, drei eigenständige Wohncluster und rund 60 % offene Grünfläche, alles nach Sobhas hauseigenem Qualitätsstandard errichtet.
Master-Community für 40 Milliarden AED
Eine rund 38 Millionen sq ft große Township — einer der größten Waterfront-Masterpläne Abu Dhabis — mit Apartments, Townhouses, Villen und einer späteren Phase herrschaftlicher Villen am Golfplatz über drei Cluster hinweg.
River Cove Apartments
Waterfront-Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern mit Blick auf Promenade und Marina, ab AED 1.31M — der Einstieg in die Community.
The Terraces Townhouses
Townhouses und Garten-Villen inmitten angelegter grüner Korridore, konzipiert für das Familienleben innerhalb der größeren Master-Community.
The Orchard Estate-Villen
Größere Estate-Villen mit 4–6 Schlafzimmern in einer waldgeprägten Nachbarschaft — Sobhas Premium-Wohnsegment innerhalb von Sobha City.
2 km Promenade & Marina
Eine Waterfront-Promenade mit Springbrunnen und einer markanten Glaskuppel, eine private Marina und vom Strand inspirierte Erlebnisse prägen das Gemeinschaftsleben.
Greg Norman Golf & Wellness
Ein Executive-Par-3-Golfplatz von Greg Norman Golf Course Design, dazu ein Wellness-Rundweg und fußgängerfreundliche Wege durch das Grün.
Rund 60 % Grünfläche · 50.000 Bäume
Rund 60 % des Masterplans sind offen und grün, mit 50.000 Bäumen, waldgeprägten Nachbarschaften und durchgehenden grünen Korridoren.
Minuten von Yas Island
Eine Waterfront-Adresse nur Augenblicke von Yas Island und seinen Attraktionen entfernt, mit Zayed International Airport in etwa 14 Minuten Entfernung.
Property Types & Floor Plans
Ein einziger 60/40-Plan — 20 % bei Buchung, 40 % während der Bauphase, 40 % bei Fertigstellung.
Reservierung über ein EOI, 20 % bei Buchung, 40 % in Raten während der Bauphase (~36 Monate), dann 40 % bei Fertigstellung. Ab AED 1.31M in Al Bahiya, Abu Dhabi, Übergabe Q4 2029.
Warum Sobha City Abu Dhabi eine kluge Immobilieninvestition ist
Für Vermietung
Eine Waterfront-Master-Community nur Minuten von Yas Island, mit integrierten Schulen, Gesundheitsversorgung und Einzelhandel, spricht die starke Nachfrage von Endnutzern und Mietern aus Abu Dhabis wachsender Bevölkerung an — gestützt auf Sobhas hauseigene Bauqualität.
Für Wiederverkauf
Eine First-Mover-Position in Sobhas erster Abu-Dhabi-Township, mit einem 60/40-Plan und einem niedrigen Einstiegspreis bei Apartments, vergrößert den Käuferkreis für den Wiederverkauf. Die Infrastruktur der Master-Community und die Knappheit an Waterfront-Lagen stützen eine langfristige Wertsteigerung.
