Manchester City Yas Residences – أول مجتمع على الواجهة المائية في العالم يحمل علامة نادٍ لكرة القدم
مجتمع من Ohana بقيمة USD 4.1 مليار على Yas Canal في Abu Dhabi — أول وجهة سكنية في العالم تحمل علامة Manchester City، مع أكاديمية Manchester City Training Academy المتكاملة، ومرسى ومرافق على الواجهة المائية. من الشقق إلى فلل من 5 غرف نوم بدءاً من AED 2M، التسليم 2029.
Manchester City Yas Residences في Yas Island
مخطط رئيسي على الواجهة المائية بقيمة USD 4.1 مليار على Yas Canal — أول وجهة سكنية في العالم تحمل علامة نادٍ لكرة القدم، طوّرتها Ohana بالتعاون مع Manchester City وCity Football Group، تمتد على 1.67 مليون م² وتضم أكثر من 2,000 منزل وأكاديمية Manchester City Training Academy المتكاملة.
Ohana Development
Ohana Development هي مطوّر فاخر في الإمارات العربية المتحدة يقف وراء مجتمعات على الواجهة المائية تحمل علامات تجارية، منها Jacob & Co. Beachfront Living وElie Saab Waterfront. ويُعدّ Manchester City Yas Residences إطلاقها الرئيسي في Abu Dhabi. طُوّر المجتمع بالتعاون مع Manchester City وCity Football Group، وتبلغ قيمته USD 4.1 مليار (AED 15bn) ويمتد على 1.67 مليون م² على Yas Canal، ويضم أكثر من 2,000 منزل — شقق، تاون هاوس، فلل توأمية ومستقلة، وميزونيت — وأكثر من 55% مساحات مفتوحة منسّقة.
ويتمحور حول أكاديمية Manchester City Training Academy المتكاملة المزوّدة بمرافق تعافٍ من الطراز الأول، وMatch Day Terrace، وCity Lounge وCafé، وصالة رياضية على القناة، ومرسى، ومسابح على الأسطح ومسابح لا متناهية، ومركز سبا وعافية، ومركز طبي للمجتمع. انطلقت المبيعات في مارس 2026 (وردت تقارير ببيع ما قيمته AED 6bn خلال 72 ساعة)، مع استهداف التسليم في 2029 على مرحلتين.
Manchester City Yas Residences – حياة على الواجهة المائية في Yas Island على بُعد دقائق من Etihad Arena وFerrari World
يقع المجتمع على Yas Canal في Yas Island، مركز الترفيه والاستجمام في Abu Dhabi، بمحاذاة Ferrari World وSeaWorld. وتبعد Etihad Arena وYas Marina وYas Bay دقائق معدودة، فيما يبعد Zayed International Airport نحو 10–15 دقيقة، وDubai في أقل من ساعة بالسيارة.
- Etihad Arena (≈4 دقائق)
- Ferrari World وYas Marina (≈6 دقائق)
- SeaWorld Abu Dhabi (≈7 دقائق)
- Warner Bros. World وYas Waterworld (≈9–10 دقائق)
- Manchester City Training Academy
- Match Day Terrace وCity Lounge وCafé
- ممشى القناة، مرسى وصالة رياضية
- مسابح على الأسطح ومسابح لا متناهية، مركز سبا وعافية
- Zayed International Airport (≈10–15 دقيقة)
- Yas Mall وYas Links (≈10 دقائق)
- Saadiyat وLouvre Abu Dhabi (≈15–20 دقيقة)
- Dubai (≈50–60 دقيقة)
Manchester City Yas Residences
عنوان نادٍ لكرة القدم على واجهة Abu Dhabi المائية.
أول وجهة سكنية في العالم تحمل علامة Manchester City تجمع بين علامة كروية معروفة عالمياً ومخطط رئيسي على الواجهة المائية من تطوير Ohana — أكاديمية تدريب متكاملة، ممشى على القناة، مرسى، مسابح على الأسطح وعافية، عبر أكثر من 2,000 منزل على Yas Canal.
أول منازل في العالم تحمل علامة نادٍ لكرة القدم
طُوّرت بالتعاون مع Manchester City وCity Football Group — أول وجهة سكنية في العالم تحمل علامة نادٍ لكرة القدم، تمزج هوية النادي في العمارة والتصاميم الداخلية ونمط الحياة.
Manchester City Training Academy
تتوسط المجتمعَ أكاديمية Manchester City Training Academy المتكاملة المزوّدة بمرافق تدريب وتعافٍ من الطراز الأول — مرفق هو الأول من نوعه.
واجهة Yas Canal المائية
تصطف المنازل على Yas Canal مع ممشى منسّق، ومرسى خاص، وصالة رياضية على القناة، ومرافق للرياضات المائية — أكثر من 55% من المخطط الرئيسي مساحات مفتوحة منسّقة.
فلل على الواجهة المائية من 5 غرف نوم
فلل مستقلة وتوأمية تصل إلى خمس غرف نوم مع مسابح خاصة وإطلالة مباشرة على الواجهة المائية، مُنجزة وفق معايير Ohana ذات العلامة التجارية.
شقق وميزونيت
من شقق وبنتهاوس من 1–3 غرف نوم إلى ميزونيت بإطلالة على الحديقة — تشكيلة كاملة من المنازل ذات العلامة التجارية بدءاً من AED 2M.
مسابح على الأسطح ومسابح لا متناهية
مسابح على الأسطح ومسابح لا متناهية، وMatch Day Terrace، وCity Lounge وCafé تضفي ضيافة بمستوى النادي على الحياة اليومية.
سبا وعافية ورعاية طبية
مركز سبا وعافية مع غرف علاجات إطالة العمر، إضافة إلى مركز طبي للمجتمع وعيادات — بنية صحية مدمجة في المخطط الرئيسي.
دقائق من Etihad Arena
عنوان في Yas Island على بُعد لحظات من Etihad Arena وFerrari World وYas Marina وSeaWorld، فيما يبعد Zayed International Airport نحو 10–15 دقيقة.
Property Types & Floor Plans
اختاروا خطة 50/50 أو 35/65، مع استهداف التسليم في 2029.
50/50 — 5% عند الحجز، 5% عند توقيع اتفاقية البيع (SPA)، أقساط خلال البناء، 50% عند التسليم. أو 35/65 — 5% عند الحجز، 30% عند توقيع اتفاقية البيع (SPA)، 65% عند التسليم. من AED 2M على Yas Canal، Yas Island.
لماذا يُعدّ Manchester City Yas Residences استثماراً عقارياً ذكياً
للتأجير
علامة كروية معروفة عالمياً على واجهة Yas Island المائية، على بُعد دقائق من Etihad Arena وFerrari World، تستهدف طلباً متميزاً على الإيجار القصير والطويل من السياحة الرياضية والمشجعين وسكان Abu Dhabi المتزايدين.
لإعادة البيع
تتفوّق الريزيدنسات ذات العلامات التجارية باستمرار على نظيراتها غير المُعلّمة من حيث الحفاظ على القيمة، ويمنح عنوان Manchester City الأول من نوعه هذا المجتمع جاذبية نادرة لإعادة البيع عالمياً. كما توسّع نقطة الدخول عند AED 2M قاعدة المشترين.
