Clédor شركة تطوير بوتيكية مقرها Dubai، تأسّست عام 2023 على يد Omar Gull — الذي شغل سابقاً منصب الرئيس التنفيذي للاستراتيجية في Dubai Holding، وتولّى قبل ذلك مناصب قيادية في Emaar وDAMAC. ومن مقرها في DIFC، تدير الشركة محفظة تطوير بقيمة AED 2.3bn، واجتذبت حصة استراتيجية بنسبة 18% من Amwaj، لتبلغ قيمة الشركة نحو USD 100M.
يأتي مشروعها الأول — Arthouse Residences Meydan — ليجلب علامة New York Arthouse Hotel العريقة التي يمتد تاريخها لقرن من الزمن إلى Dubai، بوصفه أول مساكن برندية في Meydan District 1، ضمن MBR City وعلى بُعد دقائق من Downtown. وهو مبنى بوتيكي واحد لا يضم سوى 92 منزلاً، يجمع بين شقق من 1–2 غرفة نوم وبنتهاوسات بمسابح خاصة، مع برنامج مرافق يقوده الفن ويرتكز على Ralph Museum.
الملف الاستثماري
تبدأ أسعار Arthouse Residences من AED 1.3M وفق خطة سداد 50/50 مع التسليم في Q4 2027 — وهي نقطة دخول منخفضة نادرة لمساكن برندية في موقع Meydan سريع النضج، مع ندرة متأصّلة عند 92 وحدة فقط.
عنوان بوتيكي برندي في Meydan من مؤسّس يحمل إرث Emaar وDAMAC وDubai Holding، عند نقطة دخول دون AED 1.5M، يمثّل فرصة مميّزة في مرحلة مبكرة. والمشروع محدود بـ 92 وحدة فقط — لذا فإن الحجز المبكر أمرٌ بالغ الأهمية. اطّلعوا على صفحة المشروع كاملةً.
