Arthouse Residences Meydan – أول المساكن ذات العلامة التجارية في Meydan District 1
إرث Arthouse العريق الممتد لقرن من الزمن في Manhattan يصل إلى Meydan في Dubai، تقدّمه AVIAAN بالشراكة التطويرية مع Clédor. عنوان بوتيكي يضم 92 مسكناً فقط ذات علامة تجارية في MBR City — شقق بغرفة وغرفتين نوم وبنتهاوس بغرفتي نوم مع مسابح خاصة، على بُعد دقائق من Downtown Dubai. ابتداءً من AED 1.3M ضمن خطة سداد 50/50، والتسليم في Q4 2027.
Arthouse Residences Meydan
أول المساكن ذات العلامة التجارية في Meydan District 1 — مجموعة بوتيكية من 92 منزلاً فقط تحمل إرث فندق Arthouse في New York، يقدّمها Clédor في MBR City، على بُعد لحظات من Downtown Dubai وBusiness Bay.
Clédor
Clédor مطوّر بوتيكي فاخر مقره Dubai، تأسس عام 2023 على يد الخبير العريق في القطاع Omar Gull — الذي شغل سابقاً منصب الرئيس التنفيذي للمبيعات في Dubai Holding، ورئيس المبيعات في Emaar، ورئيس الأعمال الدولية في DAMAC. تتخصص الشركة في المساكن محدودة الوحدات والمدفوعة بالتصميم. في أقل من عامين، بنى Clédor محفظة تتجاوز قيمتها AED 2.3 billion من إجمالي قيمة التطوير عبر أكثر من 1.3 million sq ft، مع بيع مشروعه الأول بالكامل خلال أربعة أيام فقط. وفي عام 2025، استحوذت مجموعة Amwaj International على حصة بنسبة 18%، لتُقدَّر قيمة الشركة بـ USD 100 million.
يُقدَّم Arthouse Residences Meydan بالتعاون مع AVIAAN، التي تجلب علامة فندق Arthouse العريقة من Upper West Side في New York إلى Dubai. والنتيجة مجموعة بوتيكية من 92 منزلاً بعلامة تجارية في Meydan District 1 — هندسة معمارية مستوحاة من Manhattan وتشطيبات أوروبية مقترنة بخدمة بمستوى الفنادق، ضمن خطة سداد 50/50 مع استهداف الاكتمال في Q4 2027.
Arthouse Residences Meydan – حياة بعلامة تجارية في MBR City، على بُعد دقائق من Downtown Dubai
يقع Arthouse Residences في Meydan District 1، ضمن Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City والمخطط الرئيسي الأوسع لـ Meydan ضمن خطة Dubai العمرانية الشاملة 2040. على بُعد 4–5 km فقط من Downtown Dubai، يوفّر العنوان وصولاً مباشراً إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road وAl Khail Road، مع وجود Dubai International Airport على بُعد نحو 10–20 دقيقة.
- Downtown Dubai وBurj Khalifa (≈4–5 km)
- Meydan Racecourse وMeydan One
- Business Bay وDIFC على مقربة
- مسبح لا متناهٍ، ومركز لياقة، وسطح لليوغا
- Ralph Museum داخل المشروع ومساحات فنية
- صالات داخلية وخارجية، ومنطقة شواء
- منطقة لعب للأطفال ومساحات عمل مشتركة
- خدمة كونسيرج، وصف السيارات، وأمن على مدار الساعة
- Dubai International Airport (≈10–20 دقيقة)
- وصول مباشر إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed وAl Khail Road
- ربط مستقبلي بخط Dubai Metro Gold Line
- مدارس على بُعد ≈15 دقيقة (DIPS، Springdales، Clarion)
Arthouse Residences Meydan
حياة بوتيكية بعلامة تجارية، قرنٌ من إرث Manhattan.
يقدّم تعاون Clédor مع علامة فندق Arthouse العريقة 92 منزلاً فقط بعلامة تجارية في Meydan District 1 — تصميم مستوحى من Manhattan وتشطيبات أوروبية مقترنة بضيافة بمستوى الفنادق، وهوية فنية، وعنوان متميز على بُعد دقائق من Downtown Dubai.
أول المساكن ذات العلامة التجارية في Meydan District 1
تجلب Arthouse إرثها الممتد 100 عام من Upper West Side إلى Dubai بوصفها أول المساكن ذات العلامة التجارية في Meydan District 1 — هندسة معمارية خالدة أُعيد تصوّرها للحياة المعاصرة.
92 مسكناً بوتيكياً فقط
مجموعة محدودة عن قصد لا تضم سوى 92 منزلاً تجعل من Arthouse Residences عنواناً حصرياً منخفض الكثافة — حياة بوتيكية في واحدة من أكثر مناطق Dubai حيوية.
تصاميم داخلية مستوحاة من Manhattan
تصاميم داخلية دافئة وأنيقة بتشطيبات أوروبية عالية الجودة ومطابخ مجهّزة بالكامل في كل شقة، تنقل طابع Arthouse المنتقى والعالمي إلى كل منزل.
بنتهاوس بغرفتي نوم مع مسابح خاصة
عدد محدود من وحدات البنتهاوس بغرفتي نوم تتوّج المبنى، لكلٍّ منها مسبحه الخاص — الفئة الأكثر حصرية في هذه المجموعة البوتيكية.
Ralph Museum وحياة تقودها الفنون
يرسّخ Ralph Museum داخل المشروع ومساحات بأسلوب المعارض هويةً تقودها الفنون، إلى جانب صالات داخلية وخارجية مصممة للتواصل والثقافة.
مرافق عافية بمستوى المنتجعات
مسبح لا متناهٍ، ومركز لياقة، وسطح لليوغا، إضافةً إلى منطقة شواء ومساحة لعب للأطفال، تقدّم نمط حياة متكاملاً ضمن مساحة بوتيكية.
خدمات ضيافة 5 نجوم
خدمة كونسيرج وصف السيارات، وخدمات تدبير منزلي حسب الطلب، وخدمات اللوبي والاستقبال، وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة، تجلب حياة بمستوى الفنادق لكل مقيم.
على بُعد دقائق من Downtown Dubai
عنوان متميز في Meydan على بُعد 4–5 km فقط من Downtown Dubai، مع وصول مباشر إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed وAl Khail Road والمطار على بُعد 10–20 دقيقة.
Property Types & Floor Plans
خطة 50/50 — 10% عند الحجز، و40% خلال البناء، و50% عند الاكتمال.
احجز بدفع 10% عند الحجز، ثم أقساط بناء مرحلية تبلغ في مجملها 40% حتى التسليم، مع 50% المتبقية عند الاكتمال. ابتداءً من AED 1.3M في Meydan District 1، MBR City، والتسليم في Q4 2027.
لماذا يُعد Arthouse Residences Meydan استثماراً عقارياً ذكياً
للإيجار
عنوان بوتيكي بعلامة تجارية على بُعد دقائق من Downtown Dubai وBusiness Bay يستهدف طلباً قوياً من المستأجرين المهنيين، حيث تحقق شقق Meydan عادةً عوائد إيجارية بنسبة 6–8%، مع خدمات بمستوى الفنادق تزيد من جاذبيتها.
لإعادة البيع
النُدرة تدفع القيمة — 92 وحدة فقط، وأول المساكن التي تحمل علامة Arthouse في Meydan District 1، ضمن خطة 50/50 صديقة للمستثمر. تدعم العلامة التجارية والموقع المتميز ونمو مخطط Dubai 2040 الشامل ارتفاع القيمة على المدى الطويل؛ وتؤهّل المشتريات بقيمة AED 2M+ للحصول على Golden Visa لمدة 10 سنوات.
