GRAF on RERA-lisensoitu kiinteistönvälitysyritys, joka on erikoistunut ennakkomyyntikiinteistöihin sijoittamiseen Dubaissa, Abu Dhabissa, Ras Al Khaimahissa ja kaikissa UAE:n emiraateissa. Jokainen alla oleva kohde on tarkastettu sijoitusluokan ennakkomyyntikohde johtavalta Dubain kiinteistöalan rakennuttajalta — Binghatti, Ellington, Sobha, Beyond, Source of Fate, Omniyat, H&H, Deyaar, Meraas — ja se sisältää DLD-rekisteröidyn sulkutilin, RERA:n mukaiset maksusuunnitelmat (60/40 ja 80/20 luovutuksen jälkeisillä pidennyksillä) sekä luovutusajat aikavälillä Q4 2026 – Q4 2028. Tutustukaa tarkoin valittuun kohdevalikoimaan ja keskustelkaa sitten kiinteistöasiantuntijan kanssa yhteydenottolomakkeen tai WhatsAppin kautta saadaksenne henkilökohtaista opastusta.
Ennakkomyynnissä olevat kiinteistökohteet Dubaissa ja UAE:ssa
Asiantuntijoiden valitsemia ennakkomyyntikohteita Dubaissa, Abu Dhabissa, Ras Al Khaimahissa ja kaikissa UAE:n emiraateissa — tarkastettu sijoituspotentiaalin, rakentamisen laadun ja sijainnin osalta.
Arancia
Arancia · The Yards, City of Arabia
- alkaen AED 1M
- Q1 2029
- 40 / 60
Mira Hills
Mira Hills · Al Mamoura, Abu Dhabi
- Rekisteröikää kiinnostuksenne
- Vaiheittain ~2035 mennessä
- ~AED 55 mrd
AHS Tower
AHS Properties · Sheikh Zayed Road, Dubai
- alkaen AED 12M
- Q4 2026
- 60/40
The Edition
H&H Development · Dubai Harbour, Dubai
- alkaen AED 8.5M
- Q2 2029
- 20/30/50
RAW DISTRICT
Imtiaz Developments · Sheikh Zayed Road, Dubai
- alkaen AED 649,000
- Q1 2029
- 50/50
Crestlane at City Walk
Meraas · City Walk, Dubai
- alkaen AED 2.6M
- Q4 2028
- 75/25
The Edit at d3
Meraas · Dubai Design District (d3)
- alkaen AED 2.0M
- Q2 2030
- 75/25
The Residences by DIFC
DIFC · Zabeel District, Dubai
- alkaen AED 2.66M
- Loppu 2029
- 70/30
Mr. C Residences Downtown
ALTA Real Estate Development · Downtown Dubai
- alkaen AED 8.1M
- Q4 2026
- 40/60
Arthouse Residences Meydan
Clédor · Meydan District 1, Dubai
- alkaen AED 1.3M
- Q4 2027
- 50/50
Haus of Tenet
IRTH · Business Bay, Dubai
- alkaen AED 3.2M
- Q2 2028
- 10/40/50
Solaya at La Mer
Meraas · La Mer Beach, Jumeirah
- alkaen AED 14.2M
- 2029
- 60/40
Dubai Harbour Residences
H&H Development · Dubai Harbour, Dubai
- alkaen AED 3.9M
- 2027–2028
- 345
Artistry One Residences
Select Group · Dubai Design District (d3)
- alkaen AED 2.2M
- 2029
- 50 % luovutuksen yhteydessä
Akala Hotel & Residences
Arada · Zabeel 2, Dubai
- alkaen AED 3.79M
- Q4 2029
- 10/50/40
Inaura Downtown
Arada · Downtown Dubai
- alkaen AED 3.6M
- Kesäkuu 2030
- 10/40/50
Tilal Binghatti
Binghatti · Al Rowaiyah, Dubailand
- alkaen AED 4.2M
- 2028–2029
- 20/40/40
Mercedes-Benz Places | Binghatti City
Binghatti × Mercedes-Benz · Nad Al Sheba 1, Meydan, Dubai
- alkaen AED 1.35M
- 2027–2029
- 20/50/30
Sobha City Abu Dhabi
Rakennuttaja Sobha Realty, Al Bahiya, Abu Dhabi
- Alkaen 1.31M AED (357K USD)
- AED 40bn rantakohteen suuryhteisö
- Minuuttien päässä Yas Islandista · 60/40 · 2029
Manchester City Yas Residences
Rakennuttaja Ohana, Yas Island, Abu Dhabi
- Alkaen 2M AED (545K USD)
- Maailman ensimmäiset jalkapallobrändätyt kodit
- Man City Academy · marina · 2029
Richmond District
Rakennuttaja Mira, Al Furjan, Dubai
- Alkaen 890K AED (242K USD)
- 45/5/50-suunnitelma · luovutus Q2 2029
- John Richmond kalustettu + toimistot
Stax
Rakennuttaja Pasha One, JVC District 15, Dubai
- Alkaen 663K AED (180K USD)
- 40,000+ sqft palvelutiloja · kaksoistornit
- Luovutus Q3 2028 · 6 vuoden suunnitelma
Trussardi Residences Phase II
Rakennuttaja Mira, Al Furjan, Dubai
- Alkaen 1.1M AED (299K USD)
- 50/50-suunnitelma · luovutuksen jälkeen 3 vuotta
- Trussardi Casa kalustettu + toimistot
Binghatti Skyblade
Rakennuttaja Binghatti. Dubai Downtown
- Alkaen 1.6M AED (456K USD)
- Alkaen 3,600 AED p/sqft
- Alkaen 10,620 USD p/m²
Beyond Passo
Rakennuttaja Beyond. Palm Jumeirah
- Alkaen 5.5M AED (1.49M USD)
- Alkaen 4,617 AED p/sqft
- Alkaen 13,623 USD p/m²
Ellington Eaton Square
Rakennuttaja Ellington. Meydan Horizon
- Alkaen 42M AED (11.4M USD)
- Alkaen 3,400 AED p/sqft
- Alkaen 10,033 USD p/m²
Imtiaz Beach Walk Grand2
Rakennuttaja Imtiaz. Dubai Islands
- Alkaen 2.23M AED (605K USD)
- Alkaen 2,647 AED p/sqft
- Alkaen 7,809 USD p/m²
Source Of Fate Miraggio
Rakennuttaja Source of Fate, Al Marjan Casino, RAK
- Alkaen 1.2M AED (326K USD)
- Alkaen 2,857 AED p/sqft
- Alkaen 8,428 USD p/m²
Sobha The S
Rakennuttaja Sobha. Hartland 2 -yhteisö, Dubai
- Alkaen 23M AED (6.2M USD)
- Alkaen 4,227 AED p/sqft
- Alkaen 12,469 USD p/m²
Ardee Fairmont
Rakennuttaja Ardee. Al Marjan Casino Island, Ras Al Khaimah
- Alkaen 2.49M AED (678K USD)
- Alkaen 2,692 AED p/sqft
- Alkaen 7,941 USD p/m²
Richmind Oystra Residences
Rakennuttaja Richmind. Al Marjan Casino Island, Ras Al Khaimah
- Alkaen 2.8M AED (760K USD)
- Alkaen 3,294 AED p/sqft
- Alkaen 9,716 USD p/m²
Deyaar Downtown Residences
Rakennuttaja Deyaar, Downtown Dubai. Lähellä Burj Khalifaa
- Alkaen 1.8M AED (506.5K USD)
- Alkaen 2,356 AED p/sqft
- Alkaen 7,135 USD p/m²
Omniyat Lumena Offices
Rakennuttaja Omniyat, Downtown Dubai. Lähellä Burj Khalifaa
- Alkaen 19M AED (5.17M USD)
- Alkaen 3,371 AED p/sqft
- Alkaen 9,873 USD p/m²
LMD Taiyo Wasl Gate Apartments
Rakennuttaja LMD, Wasl Gate. Dubai South
- Alkaen 585K AED (160K USD)
- Alkaen 1,504 AED p/sqft
- Alkaen 4,427 USD p/m²
Ellington Dubai South
Rakennuttaja Ellington, Dubai South – uusi suuryhteisö
- Alkaen 1.2M AED (326K USD)
- Alkaen 1,277 AED p/sqft
- Alkaen 3,767 USD p/m²
Ellington Eltiera Heights
Rakennuttaja Ellington, Jumeirah Islands. Lähellä Dubai Marinaa
- Alkaen 2.4M AED (653K USD)
- Alkaen 2,930 AED p/sqft
- Alkaen 8,644 USD p/m²
H&H Eden House Zaabeel
Rakennuttaja H&H, DIFC
- Alkaen 4.7M AED (1.27M USD)
- Alkaen 4,151 AED p/sqft
- Alkaen 12,245 USD p/m²
Ellington Costa Mare
Rakennuttaja Ellington, Al Marjan Wynn Casino Island, Ras Al Khaimah
- Alkaen 3.9M AED (1M USD)
- Alkaen 4,000 AED p/sqft
- Alkaen 11,600 USD p/m²
Rakennuttajahakemisto
Tietosanakirja Dubain ja RAK:n rakennuttajista — saavutushistoria, sijoitusprofiilit ja GRAFin kautta saatavilla olevat ajankohtaiset kohteet.
Mira
Branded fashion-house residences & offices in Al Furjan
Katso profiiliEllington
Design-led living across Dubai & Ras Al Khaimah
Katso profiiliBinghatti
Iconic high-rises in Dubai's most connected addresses
Katso profiiliSobha
Ultra-premium craftsmanship with in-house construction
Katso profiiliBeyond
Palm Jumeirah ultra-luxury residences
Katso profiiliOmniyat
Architectural icons in Dubai's most prime addresses
Katso profiiliH&H
Branded luxury residences in DIFC & Downtown
Katso profiiliMeraas
Master communities with a decade of on-time delivery
Katso profiiliSource of Fate
Waterfront luxury adjacent to Al Marjan Casino Island
Katso profiiliDeyaar
Downtown Dubai residences near Burj Khalifa
Katso profiiliPasha One
Amenity-rich lifestyle towers in Jumeirah Village Circle
Katso profiiliOhana
Branded waterfront living on Yas Island, Abu Dhabi
Katso profiiliArada
Wellness-led branded residences in Dubai's prime addresses
Katso profiiliSelect Group
Award-winning waterfront & design-district residences
Katso profiiliIRTH
Art-integrated Grade-A commercial real estate in Dubai
Katso profiiliClédor
Boutique branded residences in Meydan & MBR City
Katso profiiliALTA
Branded ultra-luxury residences with world-class design houses
Katso profiiliDIFC
The financial centre's own waterfront residential district
Katso profiiliImtiaz
A Journey to Perfection — design-led homes across Dubai
Katso profiiliAHS
Branded ultra-luxury residences & landmark commercial towers
Katso profiiliArancia
1–3 makuuhuoneen residenssit maisemalähtöisessä yhteisössä, jonka pinta-alasta yli 70 % on avointa ulkotilaa — upotettuja sisäpihoja, vesiaiheita ja Välimeren henkisiä puutarhoja, 3 minuutin päässä IMG Worldsista. Alkaen AED 1M, 40/60-maksusuunnitelmalla. EOI nyt avoinna.
Mira Hills
Asuntoja, rivitaloja, huviloita ja asuintontteja kristallinkirkkaiden laguunien, 18-reikäisen golfkentän, sisähiihtokeskuksen, ostoskeskusten ja puistojen ympärillä — yhtenäinen kaupunki Al Mamourassa, Abu Dhabin ja Dubain välissä.
AHS Tower
AHS Propertiesin lippulaivamainen A-luokan toimistotorni — 69-kerroksinen, ~328 m korkea A-luokan toimistomaamerkki, joka kohoaa Sheikh Zayed Roadin varrella, minuuttien päässä DIFC:stä ja Museum of the Futuresta. Puolen ja koko kerroksen toimistoja 2 900–6 600 sqft kahdella huippukerroksen palvelukerroksella ja suoralla Dubai Metro -yhteydellä. Alkaen AED 12M 60/40-suunnitelmalla, luovutus Q4 2026 — jo täysin varattu.
The Edition
H&H Developmentin Marriott EDITION -brändätyt rantaresidenssit Shamal Holdingille, hiekkarannalla Dubai Harbourissa marinan ja JBR:n välissä, näkyminä Ain Dubai ja meri. Vain 165 residenssiä sekä 185-huoneinen EDITION-hotelli, suunnittelijana RSHP ja sisustuksena Rockwell Group, sekä 5 tähden hotellipalvelu. 2–4 makuuhuoneen huoneistot ja penthouset alkaen AED 8.5M maksusuunnitelmalla 20/30/50, luovutus Q2 2029.
RAW DISTRICT
Imtiaz Developmentsin rohkein osoite — monikäyttöinen kortteli Sheikh Zayed Roadin varrella, jossa yhdistyvät täysin kalustetut kodit, joustavat toimistot ja huolella kuratoitu liiketilapodium, lattiasta kattoon ulottuvine ikkunoineen, tilavine parvekkeineen ja coworking-keskuksineen. Studiot alkaen AED 649,000, 50/50-maksusuunnitelma, luovutus Q1 2029. EOI nyt avoinna.
Dubain uutiset
Lanseeraukset, sääntely ja makrosignaalit, jotka muokkaavat Dubain ja UAE:n kiinteistömarkkinoita.
Miten paras kiinteistösijoitusyhtiö hallinnoi kiinteistövaroja
Miten paras kiinteistösijoitusyhtiö hallinnoi kiinteistövaroja Programming Insider
Lue →
Dubai poistaa vähimmäisomaisuusarvon vaatimuksen kahden vuoden sijoittajan viisumin saamiseksi
Dubai poistaa vähimmäisomaisuusarvon vaatimuksen kahden vuoden sijoittajan viisumin saamiseksi Gulf Today
Lue →
Dubai-oikeus velvoittaa sijoittajan maksamaan 359 000 Dhs kiinteistöyrityksille aikataulun mukaisten maksujen laiminlyönnistä
Dubai-oikeus velvoittaa sijoittajan maksamaan 359 000 Dhs kiinteistöyrityksille aikataulun mukaisten maksujen laiminlyönnistä
Lue →Katsokaa podcastimme
Aitoja näkemyksiä Dubain kiinteistösijoittamisesta — uusia jaksoja viikoittain
Sijoitusoppaat
Perusteellista analyysiä Dubain rakennuttajista, alueista ja sijoitusstrategiasta.
Dubain johtavat kiinteistökehittäjät 2026: Kattava opas
Emaarista ja Meraasista boutique-luksuspelaajiin kuten Omniyat ja H&H — kattava opas Dubain aktiivisimpiin kehittäjiin, heidän historiaansa ja nykyisiin projekteihinsa.
Lue
Luksuskehittäjät Dubaissa: Ultrapremium-projektit ja sijoitustuotot
Omniyat, Sobha, H&H, Beyond — kehittäjät, jotka rakentavat Dubain poikkeuksellisimpia asuinosoitteita. Mikä erottaa heidät muista ja millaisia tuottoja he ovat tuottaneet.
Lue
Ras Al Khaimahin kiinteistöt 2026: Miksi Al Marjan Island on UAE:n nopeimmin kasvava markkina
Wynn Casino, 340 % transaktioiden kasvu ja off-plan-hinnat edelleen selvästi Dubain vastaavia alhaisemmat. Tässä syyt siihen, miksi vakavat sijoittajat katsovat RAK:a nyt.
Lue
Dubain off-plan-sijoitusopas 2026: Alueet, maksusuunnitelmat ja tuotto
Kaikki mitä vakavat sijoittajat tarvitsevat tietää ennen off-plan-ostoa Dubaissa — parhaat alueet, maksusuunnitelmien toimintaperiaatteet, odotettavissa olevat tuotot ja yleisimpien virheiden välttäminen.
Lue